{"id":3461,"date":"2026-03-16T12:24:13","date_gmt":"2026-03-16T15:24:13","guid":{"rendered":"https:\/\/cooltv.cl\/?p=3461"},"modified":"2026-03-16T12:24:13","modified_gmt":"2026-03-16T15:24:13","slug":"avanzar-en-planificacion-y-desarrollo-urbano-son-los-principales-desafios-de-las-municipalidades-de-los-rios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cooltv.cl\/?p=3461","title":{"rendered":"Avanzar en planificaci\u00f3n y desarrollo urbano son los principales desaf\u00edos de las municipalidades de Los R\u00edos"},"content":{"rendered":"<div><i>La C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n sede Valdivia elabor\u00f3 un informe donde se indica que la actualizaci\u00f3n de los planes reguladores comunales es fundamental para el desarrollo territorial equitativo de la regi\u00f3n.<\/i><\/div>\n<div>\nLuego de una serie de reuniones sostenidas entre representantes de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n sede Valdivia y alcaldes de Los R\u00edos, el gremio elabor\u00f3 un informe en el que concluy\u00f3 que avanzar en planificaci\u00f3n y desarrollo urbano es uno de los principales desaf\u00edos de las comunas para generar un desarrollo territorial equitativo.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Y una de las principales brechas detectadas se relaciona con la elaboraci\u00f3n y actualizaci\u00f3n de los planes reguladores comunales. Se observ\u00f3 que el 75 por ciento de ellos tiene una vigencia mayor a 10 a\u00f1os; que solo M\u00e1fil y Paillaco tienen planes reguladores vigentes y que Mariquina a\u00fan no lo posee.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>El presidente de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n sede Valdivia, Pedro Matamala, destac\u00f3 que \u201clas reuniones sostenidas evidencian una realidad compartida por gran parte de las comunas que integran la regi\u00f3n de Los R\u00edos. Por ejemplo, una planificaci\u00f3n desactualizada. Esto limita la capacidad de orientar adecuadamente el crecimiento urbano y la inversi\u00f3n en los territorios.\u00a0 Si a esto se suma la escasez de profesionales t\u00e9cnicos, restricciones normativas y la dependencia de los fondos p\u00fablicos se dificultan la materializaci\u00f3n de proyectos estrat\u00e9gicos\u201d.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Ante la falta de actualizaci\u00f3n de los planes reguladores, el gremio propone avanzar hacia procesos de actualizaci\u00f3n simult\u00e1nea entre instrumentos regionales y comunales; se recomienda promover la figura de un asesor urbanista financiado por el Gobierno Regional y apoyar la discusi\u00f3n legislativa que busca agilizar la aprobaci\u00f3n de los Planes Reguladores Comunales eliminando etapas burocr\u00e1ticas excesivas.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Matamala indic\u00f3 que, ante esto, \u201cse reafirma la necesidad de fortalecer la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada y de integrar a la academia en el desarrollo de soluciones t\u00e9cnicas y de formaci\u00f3n de profesionales que contribuyan al desarrollo regional sostenible\u201d.<\/div>\n<div><\/div>\n<div><b>\u00a0<\/b><\/div>\n<div><b>Otras brechas<\/b><\/div>\n<div><b>\u00a0<\/b><\/div>\n<div>Adem\u00e1s de las brechas relacionadas con la planificaci\u00f3n y el desarrollo urbano, el levantamiento realizado por la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n sede Valdivia detect\u00f3 otras necesidades relacionadas con el desarrollo de las comunas de Los R\u00edos.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>En cuanto a <b>infraestructura y vivienda<\/b>, el informe indica que las limitaciones del territorio operacional de las empresas sanitarias frenan los proyectos habitacionales y de infraestructura p\u00fablica. Tambi\u00e9n se sugiere reformar la normativa sanitaria para permitir la ampliaci\u00f3n \u00e1gil de los territorios operacionales.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>En <b>econom\u00eda local y conectividad<\/b>\u00a0se detect\u00f3 que la mayor\u00eda de las comunas depende casi exclusivamente de recursos p\u00fablicos, con baja inversi\u00f3n privada. Adem\u00e1s, se requiere priorizar obras de conectividad intercomunal y accesos a Valdivia, considerando impactos en el desarrollo territorial. Tambi\u00e9n se identifican oportunidades en turismo y servicios locales como motores de diversificaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>En cuanto a la <b>gesti\u00f3n municipal y asistencia t\u00e9cnica<\/b>, se detect\u00f3 que los municipios carecen de profesionales suficientes para formular y ejecutar proyectos complejos y se plantea la creaci\u00f3n de convenios colaborativos entre organismos t\u00e9cnicos, municipalidades y universidades o institutos t\u00e9cnicos.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>En temas relacionados con <b>modernizaci\u00f3n y digitalizaci\u00f3n<\/b>, se propone impulsar una agenda regional de digitalizaci\u00f3n municipal y se destaca el caso de Lago Ranco, municipio que logr\u00f3 la digitalizaci\u00f3n completa de la Direcci\u00f3n de Obras Municipales, incluyendo timbre digital y tr\u00e1mites en l\u00ednea.<\/div>\n<div><\/div>\n<div><b>\u00a0<\/b><\/div>\n<div><b>Aporte al desarrollo<\/b><\/div>\n<div><b>\u00a0<\/b><\/div>\n<div>La C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n sede Valdivia gener\u00f3 un documento en el que da a conocer los resultados de las reuniones sostenidas con los representantes de los municipios. La publicaci\u00f3n titulada \u201cEncuentros con alcaldes de Los R\u00edos: Construyendo una mejor regi\u00f3n\u201d, incluye un diagn\u00f3stico regional, un an\u00e1lisis de las fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas del territorio y conclusiones transversales.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>El alcalde de la comuna de Mariquina, Rolando Mitre, destac\u00f3 que \u201cconocer los resultados ha sido un buen ejercicio, ya que hemos visto las fortalezas y necesidades de las comunas de la regi\u00f3n, desde un punto de vista que podemos trabajar en el corto y mediano plazo. En nuestro caso hablamos de la elaboraci\u00f3n del Plan Regulador Comunal, proceso para el cual creemos podemos tener a la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n como un buen aliado\u201d.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Mientras que el director de Secplan de M\u00e1fil, Bruno Cisterna, indic\u00f3 que \u201cel estudio que se realiz\u00f3 viene a consolidar lo que los alcaldes y quienes administran los territorios reconocen como necesidades. Abarca varios \u00e1mbitos de los cuales como municipio estamos conformes y de acuerdo. Creemos que este documento ser\u00e1 de mucho apoyo para visualizar las brechas de los territorios y organizar el trabajo por parte de los municipios\u201d.<\/div>\n<div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n sede Valdivia elabor\u00f3 un informe donde se indica que la actualizaci\u00f3n de los planes reguladores comunales es fundamental para el desarrollo territorial equitativo de la regi\u00f3n. Luego de una serie de reuniones sostenidas entre representantes de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n sede Valdivia y alcaldes de Los R\u00edos,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3462,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-3461","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooltv-titulares"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/cooltv.cl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Alcalde-de-Mariquina-Rolando-Mitre-encargados-de-Planificacio\u0301n-Ma\u0301fil-y-Paillaco.jpeg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3461","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3461"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3461\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3463,"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3461\/revisions\/3463"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/3462"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3461"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3461"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3461"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}