{"id":596,"date":"2024-08-02T13:17:36","date_gmt":"2024-08-02T16:17:36","guid":{"rendered":"https:\/\/cooltv.cl\/?p=596"},"modified":"2024-08-02T13:17:36","modified_gmt":"2024-08-02T16:17:36","slug":"gobierno-presenta-proyecto-de-ley-para-la-proteccion-del-territorio-y-la-vida-rural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cooltv.cl\/?p=596","title":{"rendered":"Gobierno presenta proyecto de ley para la \u201cProtecci\u00f3n del territorio y la vida rural\u201d"},"content":{"rendered":"<p>El Gobierno ingres\u00f3, este martes, a la C\u00e1mara de Diputadas y Diputados el proyecto de ley para la \u201c<strong>Protecci\u00f3n del territorio y la vida rural\u201d<\/strong>, a trav\u00e9s del cual propone una serie de medidas para proteger a las personas de estafas o ventas de terrenos donde no se puede construir ni contar con acceso a agua, luz, manejo de residuos domiciliarios y libre tr\u00e1nsito, y de la p\u00e9rdida de suelo agr\u00edcola que garantice la seguridad alimentaria.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u201cHemos impulsado un fuerte trabajo prelegislativo para alcanzar el mayor consenso posible, porque este es un tema que no se ha discutido antes. Es hora de enfrentar de una vez las consecuencias del crecimiento descontrolado de las parcelaciones y entregar certezas a quienes quieren habitar el territorio rural y que hoy son v\u00edctimas de estafas, ya que a poco andar se dan cuenta que sus suelos no cuentan con agua, luz, retiro de basura, entre otros problemas. Tambi\u00e9n hay que enfrentar que el negocio de las grandes parcelaciones no hace ning\u00fan aporte al desarrollo ni de su entorno local ni nacional.\u00a0 Por ello, a trav\u00e9s de este proyecto proponemos un modelo para que lo rural deje de ser una hoja en blanco y dotarla de un crecimiento planificado, y ordenado, reduciendo, adem\u00e1s, la incertidumbre que enfrentan los municipios y los chilenos que no viven en estos territorios pero que se ven expuestos a diversos riesgos de un crecimiento sin planificaci\u00f3n, como los incendios forestales\u201d, dijo el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El proyecto tambi\u00e9n busca proteger los suelos agr\u00edcolas de la fragmentaci\u00f3n, asegurando un uso que favorezca la sostenibilidad de la producci\u00f3n alimentaria y la conservaci\u00f3n de recursos naturales y fortalece la fiscalizaci\u00f3n al incorporar nuevos actores del proceso. Adem\u00e1s del Minvu, SAG y municipios, se suman las Direcciones Regionales de Vialidad del MOP y la Superintendencia de Medioambiente.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>El ministro de Agricultura Esteban Valenzuela expres\u00f3 su \u201csatisfacci\u00f3n porque se ha ingresado al Congreso de la Rep\u00fablica el proyecto de protecci\u00f3n del territorio y la vida rural. Se debatir\u00e1 en la comisi\u00f3n de Agricultura de la C\u00e1mara en primera instancia y es fundamental terminar como se ha dicho con abusos que se hizo del decreto de la dictadura de parcelaciones que termin\u00f3 con loteos brujos en muchos casos. Tambi\u00e9n ocupando suelos agr\u00edcolas, en muchas ocasiones sin respetar los planes de manejo del bosque nativo, sin seguridad ni acceso a los cuerpos de agua, tambi\u00e9n afectando humedales y para qu\u00e9 decir conjuntos gigantes que no ten\u00edan vialidad b\u00e1sica ni tampoco como resolv\u00edan la basura ni a su vez los cierres perimetrales para que los perros que dejan durante la semana salgan a matar fauna silvestre, entre otras malas pr\u00e1cticas\u201d.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>La autoridad del Minagri agreg\u00f3 que iniciativa hace dos cosas, \u201cprimero limita las parcelas de media hect\u00e1rea, pero exclusivamente para uso de agricultura, y se limita la cantidad de ellas para que no se conviertan en proyectos inmobiliarios. Entonces se limita por cantidad de posibles parcelas de 5 mil metros en un n\u00famero acotado de hect\u00e1reas y eso tendr\u00e1 una fuerte fiscalizaci\u00f3n por parte del Ministerio de Agricultura\u201d.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Este proyecto ha sido fruto del di\u00e1logo con distintos actores de la sociedad civil, que participaron en los foros regionales organizados por la Comisi\u00f3n Interministerial de Ciudad, Vivienda y Territorio (Comicivyt), y tambi\u00e9n recoge el intercambio de ideas con los integrantes de las comisiones sectoriales de ambas c\u00e1maras del Congreso, todo con el fin de alcanzar el mayor consenso posible antes de iniciar su discusi\u00f3n legislativa en la C\u00e1mara de Diputadas y Diputados.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u201cEn el contexto complejo del cambio clim\u00e1tico es fundamental proteger a las personas, el medioambiente y el suelo agr\u00edcola al mismo tiempo, y este proyecto es un reflejo de aquello. Ha existido un intenso trabajo para la elaboraci\u00f3n de esta iniciativa, por ello, hacemos un llamado para tener un debate fruct\u00edfero que nos permita avanzar en su aprobaci\u00f3n con apoyo transversal\u201d, enfatiz\u00f3 el ministro Secretario General de la Presidencia, \u00c1lvaro Elizalde.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Origen del problema<\/strong><\/p>\n<p>En el \u00e1mbito rural no existe norma que posibilite segundas o primeras viviendas, salvo unas pocas excepciones bien definidas en la normativa. En ausencia de ella se desarroll\u00f3 un sistema de parcelaciones residenciales, basado en la combinaci\u00f3n de dos facultades establecidas en cuerpos normativos distintos, y que no fueron dise\u00f1ados con este fin:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&#8211; La facultad de subdividir en hasta 0,5 hect\u00e1reas \u2013sin cambiar el destino silvoagropecuario de los predios- contemplada en el DL. N\u00b03.516.<\/p>\n<p>&#8211; La prerrogativa del due\u00f1o de una propiedad agr\u00edcola para levantar las viviendas del propietario del mismo y sus trabajadores, contemplada en el Art. 55 de la LGUC.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Es as\u00ed como algunos privados han ajustado sus proyectos para vulnerar el citado decreto al lotear terrenos rurales simulando que contin\u00faan teniendo fines agr\u00edcolas, ganaderos o forestales, aunque en realidad sus usos finales son de tipo habitacional.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Hist\u00f3ricamente las subdivisiones prediales del DL N\u00b03.516, aprobadas bajo la condici\u00f3n de no cambiar su destino agr\u00edcola, ganadero o forestal, han bordeado las 10.000 solicitudes. A contar del a\u00f1o 2021 se incrementaron sobre las 19.000 y sobre 20.000 el 2022.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Seg\u00fan estimaciones del Centro de Estudios de Ciudad y Territorio del Minvu, existen m\u00e1s de 350.195 predios enrolados como no agr\u00edcolas, con superficies de entre 0,5 y 1 hect\u00e1rea. Esto equivaldr\u00eda a una superficie que podr\u00eda ir entre 175 mil y 300 mil hect\u00e1reas. Para tener un orden de magnitud, la superficie construida de todas las \u00e1reas urbanas del pa\u00eds suma 208.688 ha.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>LOS RIOS<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Por su parte en la <strong>regi\u00f3n de Los R\u00edos, el seremi de la cartera, Daniel Barrientos Trivi\u00f1os<\/strong> explic\u00f3 que esta es una realidad compleja, ya que existe muchas parcelaciones de este tipo que en las diversas fiscalizaciones interministeriales que se han realizado se ha podido constatar.\u00a0 De ah\u00ed la importancia del proyecto que busca regular esta situaci\u00f3n con la finalidad de otorgar una soluci\u00f3n a la comunidad, en resguardo del medioambiente y por cierto orientado al buen uso del suelo agr\u00edcola, de manera de dar orden y tranquilidad; que permita una adecuada planificaci\u00f3n territorial y evite las especulaciones inmobiliarias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Gobierno ingres\u00f3, este martes, a la C\u00e1mara de Diputadas y Diputados el proyecto de ley para la \u201cProtecci\u00f3n del territorio y la vida rural\u201d, a trav\u00e9s del cual propone una serie de medidas para proteger a las personas de estafas o ventas de terrenos donde no se puede construir ni contar con acceso a&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-596","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/596","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=596"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/596\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":598,"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/596\/revisions\/598"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=596"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=596"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cooltv.cl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=596"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}